Deux nouveaux diagnostics obligatoires pour la location
À compter de mi-2017, tous les logements mis en location doivent passer deux diagnostics, celui de l’électricité et celui du gaz. Ces diagnostics seront obligatoires pour tous les nouveaux baux que ce soit en logement loué meublé ou en logement loué vide.
Professionnel de location, cernez bien le complément de loyer !
Face à l’encadrement de loyers dans les zones tendues, les propriétaires et les bailleurs peuvent subir une perte. La loi Alur autorise alors les bailleurs à percevoir un complément de loyer venant des locataires. À première vue, ceci peut s’avérer une grande opportunité pour les bailleurs, mais faites toutefois attention aux pièges. La mise en application de cette loi reste encore très subjective.
La location meublée a toujours la côte
Lorsqu’on met en location un bien (appartement comme maison), vous pouvez le mettre sur le marché meublé ou pas. La location meublée consiste à mettre tous les mobiliers et meubles de base permettant aux locataires d’emménager dans la maison avec leurs seuls effets personnels. Ce mode de location est-il toujours intéressant pour l’investisseur ?
Point sur l »immobilier à Biarritz
Biarritz est une commune de la France qui se situe dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Depuis des années, elle est devenue un endroit clé pour investir dans l’immobilier. Seulement, ce lieu est réputé n’être accessible qu’aux plus riches. Cependant, depuis un certain temps, les prix de l’immobilier à Biarritz sont revus à la baisse. Ceci pour permettre aux investisseurs particuliers de profiter de la douceur et de l’ambiance de cette station balnéaire européenne.
Bien choisir son locataire
Même si vous êtes pressé de collecter votre premier loyer, prenez le temps de bien choisir le locataire que vous accepterez dans votre maison ou appartement. En effet, si au cours de la location, un litige se produit, sachez que la loi protège extrêmement les locataires. Prenez vos précautions avant que ne soit signé le contrat de bail, car après, vous n’avez plus la possibilité de vous rétracter.