par un agent immobilier<\/a> ou une autre personne non experte. Par contre, il faut une personne disposant de mandat l\u00e9gal pour estimer le prix d’un bien. Cette estimation aura alors une valeur juridique. Elle pourra servir pour r\u00e9gler les contentieux avec l’assurance ou un autre tiers. Les personnes sur le point de divorcer en ont aussi besoin pour conna\u00eetre la valeur v\u00e9nale de leurs biens communs.<\/p>\n <\/p>\n
Que contient cet avis ?<\/h2>\n
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L’avis de valeur n’a pas de mod\u00e8le pr\u00e9cis \u00e0 suivre. Par contre, son contenu reste plus ou moins le m\u00eame. L’auteur d\u00e9crira sommairement le bien immobilier. Il s’appuiera uniquement sur la visite pendant laquelle le document sera vite r\u00e9dig\u00e9. L’agent immobilier mettra en avant les points forts de la maison ou du terrain. Il mettra notamment l’accent sur l’environnement du bien ainsi que ses caract\u00e9ristiques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Entendez-vous parfois le terme avis de valeur sans pour autant bien conna\u00eetre sa signification ? Ce document est une estimation de valeur qui sera d\u00e9taill\u00e9e dans un rapport d’expertise. Ces renseignements serviront principalement de r\u00e9f\u00e9rence pour la vente d’un bien…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":326,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=323"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":328,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/323\/revisions\/328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Reconnu par certains notaires et assurances, l’avis de valeur est un document qui n’a cependant pas de valeur juridique. Cela dit, il est indispensable pour les transactions immobili\u00e8res. En effet, ce rapport d’expertise donne des d\u00e9tails sur le bien avant d’avancer un prix estimatif. La destination de ce document reste donc multiple. Il servira notamment pour la vente<\/a> ou une demande de cr\u00e9dit aupr\u00e8s de la banque. C’est \u00e9galement une r\u00e9f\u00e9rence pour le calcul des imp\u00f4ts. Si vous avez besoin de ce document pour la vente d’un bien, faites une demande d’avis de valeur avec E-valim<\/a>. A noter que bien qu’il soit utile dans de nombreuses situations, l’avis de valeur n’engage pas la responsabilit\u00e9 de son auteur.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/avis-de-valeur-docments-important-dans-limmobilier-qui-redige-300x200.jpg\")
A ne pas confondre avec une estimation de prix, l’avis de valeur peut \u00eatre r\u00e9dig\u00e9