{"id":344,"date":"2018-09-10T07:17:06","date_gmt":"2018-09-10T06:17:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/?p=344"},"modified":"2018-09-10T07:17:06","modified_gmt":"2018-09-10T06:17:06","slug":"immobilier-dans-quel-secteur-investir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.offres-immobilieres.fr\/2018\/09\/10\/immobilier-dans-quel-secteur-investir\/","title":{"rendered":"Immobilier : dans quel secteur investir ?"},"content":{"rendered":"

Un placement pas cher et dot\u00e9 d’une forte rentabilit\u00e9, l’immobilier est devenu le premier choix des investisseurs. Il ne comporte pas de risque de perte de capital et garantit un retour sur investissement. M\u00eame en cas de baisse de prix flagrant, il restera un actif tangible. Bien que l’investissement immobilier pr\u00e9sente cependant de nombreux atouts, il est important de choisir les filons les plus rentables. Pour vous aider, ci-dessous un guide qui propose les branches offrant les plus belles plus values.<\/p>\n

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Le Parking<\/h2>\n

\"\"Un parking est la premi\u00e8re option \u00e0 consid\u00e9rer pour commencer un investissement immobilier. Accessible financi\u00e8rement, il s’ach\u00e8te pas cher et ne requiert que peu de charge d’entretien. Il vous \u00e9pargne \u00e9galement les probl\u00e8mes de plafond de loyer et les risques de d\u00e9gradation. Quant \u00e0 sa rentabilit\u00e9, il garantit un bel retour sur investissement, notamment avec la multiplication des v\u00e9hicules et la hausse de demande de stationnement.
\nLes tarifs d’un parking varient cependant selon les quartiers et les communes. Il importe donc de bien choisir l’emplacement, qui devrait \u00eatre situ\u00e9 en pleine centre ville ou dans les endroits ayant une concentration d’immeubles anciens. Par contre, il faut \u00e9viter les zones o\u00f9 il existe d\u00e9j\u00e0 des stationnements gratuits ainsi que les quartiers r\u00e9cents puisqu’ils disposent de parkings souterrains. Faites \u00e9galement attention \u00e0 la taille et \u00e0 la hauteur du stationnement pour avoir plus de locataires, il en est de m\u00eame pour l’\u00e9clairage. Un emplacement bien \u00e9clair\u00e9 est pr\u00e9f\u00e9rable car il inspirera davantage confiance aux futurs locataires.<\/p>\n

Les habitations \u00e0 des fins de location<\/h2>\n

\"\"Un bon placement financier, le logement locatif repr\u00e9sente de nombreux avantages. Il vous permet de payer moins d’imp\u00f4t avec de nombreuses d\u00e9penses d\u00e9ductibles. Il garantit \u00e9galement un revenu mensuel stable et ne comporte aucun risque de perte de capital \u00e0 la seule condition de trouver des locataires solvables. Les pr\u00eats sont aussi facilement accessibles pour l’achat d’un immeuble \u00e0 louer. Cependant, il pourrait \u00eatre difficile de vendre l’immeuble plus tard et toutes les charges li\u00e9es \u00e0 l’entretien et \u00e0 la gestion incombent personnellement aux propri\u00e9taires.<\/p>\n

Le mobil home<\/h2>\n

\"\"Plus besoin d’une grande villa au bord de la mer pour investir dans une location saisonni\u00e8re. Un mobil home garantit beaucoup plus de rentabilit\u00e9 avec une demande locative tr\u00e8s forte et une fiscalit\u00e9 tr\u00e8s attractive. En effet, en investissant dans un mobil home, vous n’\u00eates pas assujettis \u00e0 la taxe fonci\u00e8re ni \u00e0 la taxe d’habitation. Vous pouvez aussi l’acheter pas cher, notamment quand il s’agit de mobil home d’occasion. Notons que le mobile home est consid\u00e9r\u00e9 comme un meuble sur le plan juridique, c’est l\u00e0 l’int\u00e9r\u00eat d’investir dans un meubl\u00e9 de tourisme. La TVA est m\u00eame r\u00e9cup\u00e9rable sur l’achat du bien.
\nVous aurez aussi certainement du plaisir avec un mobil home, \u00e9tant donn\u00e9 que vous pouvez aussi en profiter quelques fois chaque ann\u00e9e en dehors de la haute saison touristique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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